Verkäufersevice

Der Verkauf Ihrer Immobilie

So wichtige Entscheidungen, wie die rund um den Verkauf Ihrer Immobilie oder Baugrundstückes sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie unsere über 15 jährige Markt- und Dienstleistungskompetenz.
In einem immer komplexer werdenden Immobilienmarkt erarbeiten wir maßgeschneiderte Lösungen und bringen fundiertes Fachwissen und kreatives Engagement zu Ihrem Vorteil ein. Genaue Marktkenntnisse und eine jahrzehntelange Erfahrung sind der Garant für die optimale Platzierung Ihrer Immobilie!

ICD-IMMO.DE IMMOBILIEN CONSULTING DRESDEN - DER professionelle IMMOBILIENDIENSTLEISTER im Raum Dresden, Pirna und der Sächsischen Schweiz!

Am Ende einer erfolgreichen Immobilienvermittlung war alles eine Frage des Vertrauens - am Anfang auch

Verkaufsvorbereitende Maßnahmen

Unser Leistungsangebot für den Verkäufer:

	Objektbesichtigung für reale marktorientierte Kaufpreisermittlung anhand des ortsüblichen Gutachterausschuss bzw. deren Bodenrichtwertermittlung sowie von aktuellen Vergleichsobjekten auf dem freien Immobilienmarkt.
	Beschaffung aller für den Verkauf und die Kaufvertragsabwicklung benötigten Objektunterlagen, städtische Bescheinigungen zu Baulast und Erschließung, Lageplan, etc.
	Anfertigung eines ausführlichen Verkaufsexposès mit allen notwendigen Objektangaben, Fotos, aufbereiteten Grundrissen, Lageplan mit Umfeldbeschreibung (insb. der Infrastruktur), Anfahrtsskizze
	gegbenfalls Aufstellen von Verkaufsschildern bzw. Verkaufshinweisen
	auf Wunsch des Auftraggebers: Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle von Schönheitsreparaturen bzw. einer eventuellen „Verkaufskosmetik“ vor Vertriebsstart

Vertriebsmaßnahmen

	ansprechen aller bei uns vorgemerkten Interessenten mit dem Ziel, individuelle Besichtigungen durchzuführen
	regelmäßiges inserieren Ihres Objektes in örtlichen und überregionalen Zeitungen
	gegebenenfalls Präsentation der Immobilie auf regionalen Immobilienmessen
	professionelle Bewerbung im Internet auf Immobilienportalen sowie auf unsere Hompage
	Bereitstellung einer 24 Stundenhotline - auch an Wochenenden
	flexibles durchführen von Besichtigungsterminen

Leistungen im Rahmen der Kaufvertragsabwicklung

	Hilfestellung für die Käufer im Rahmen der Finanzierung durch eine Vielzahl von bestehenden Finanzierungspartnern und Banken, vor allem bei KfW-Mitteln, Eigenheimzulage, Investitionszulagen, sowie anderen zinsverbilligten Darlehen in den Bereichen Heizungserneuerung und Gebäudesanierung
	Übergabe der Beleihungsunterlagen an die finanzierende Bank
	Klärung der Finanzierung bzw. des Kaufpreises vor Notarkaufvertragsabschluss
	Ausarbeitung eines detaillierten Kaufvertrages
	umfassende Notarvertragsbesprechung mit den Vertragsparteien vor dem notariellen Termin
	organisieren eines passenden Notartermins

Auf Wunsch übernehmen wir die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer mit Schlüsselübergabe, Ablesen der Zählerstände, Mitteilung an den Energieversorger, Mitteilung an den Gebäudeversicherer etc.

Ob Sie Verkäufer oder Käufer sind, im Raum Dresden und Sächsische Schweiz sollten Sie uns kennen lernen. Eine kompetente und gute Beratung ist sicher so wichtig wie die Vorzüge einer Immobilie selbst. Grundsätzlich beginnt bei uns ein gutes Immobiliengeschäft mit einem vertraulichen Gespräch!

Setzen Sie sich mit uns in Kontakt oder nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ihre Anfrage ist selbstverständlich VERTRAULICH, UNVERBINDLICH und KOSTENFREI!

Kontaktformular

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Objektart

	ein EFH / RH / DHH ect.

	eine Villa

	eine Eigentumswohnung

	ein Grundstück

	ein Wohn-/Geschäftshaus

	ein Mehrfamilienhaus

Kurz-Beschreibung des Objektes
	Lage, Zimmer, Größen, Besonderheiten, Ausstattung, Kaufpreisvorstellung etc.

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